在離婚進行財產分割時，有不少家庭是需要進行房產過戶的，那你知道2022年和談離婚房產過戶費用是多少嘛？今天深圳離婚財產分割律師為您進行答疑。

　　（一）契稅

　　1、購置的房產企業跨越144平方米的需求進行繳納的契稅是：房款的3％;

　　2、購置的房產不跨越144平方米的需求舉行繳納的契稅是：房款的1.5％;

　　3、在首套房的情況下，購置的房產不跨越90平方米的需求交納的契稅是：房款的1％。

　　（二）、個人所得稅

　　1、房產證滿5年，并且是一個僅有沒有住房的不需要交小我私家企業所得稅；

　　2、面積曾經跨越144平方米的，需求舉行交納房產市場交易公司盈利能力部分的20％或者總房價的2％;

　　3、面積不跨越144平方米（包括144）的，需求舉行交納企業房產市場生意業務公司盈利能力部分的20％或者總房價的1％。

　　（三）營業稅

　　1、房產證未滿五年的，而且面積在144以上的需求交納總房價的5.5％;

　　2、房產證或許未滿五年的，而且面積在144如下的需求進行繳納部分差價的5.5％;

　　3、房產證滿5年的，而且面積在144以上的需求交納房產生意業務盈利部分的5.5％;

　　4、房產證滿5年的，而且面積在144如下的不需要舉行繳納。

　　（四）土地增值稅

　　屋宇產權獲得滿五年的免征，未跨越五年的按房價1％繳納。

　　（五）屋宇交易手續費

　　按屋宇修筑面積6元、平方米交納。

　　（六）屋宇舉行產權注冊登記費：80.00元。

　　（七）屋宇資產評估費：按評價額0.5％繳納。

　　非一般商品室廬市場生意業務時契稅按房價5％交納，無論咱們獲得房產權滿不滿五年，都要按國度劃定舉行繳納營業稅、土地利用增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋進行交易服務手續費按房價1.9％交納，其它因素不變

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