離婚是夫妻關系解除的法律程序，涉及到財產分割和孩子撫養等重要問題。在離婚案件中，一方或雙方夫妻中有一方或雙方為軍人，并且擁有軍產房時，涉及到對該軍產房的分割或居住權主張的問題。本文龍崗區離婚律師將針對深圳地區，從法律案例和法條的角度探討軍產房在離婚時的分割和居住權主張。

　　一、軍產房的定義與特點

　　軍產房是指軍人或軍人家屬購買或租賃的房屋，由于特殊身份的原因，享有一定的優惠政策。其主要特點包括：

　　優惠政策：軍產房享有稅收優惠、購房補貼、優先購房等特殊政策，這些優惠在離婚時可能成為財產分割的爭議點。

　　居住權：軍產房通常是軍人及其家屬居住的固定住所，在離婚時，涉及到子女撫養問題時可能引發居住權主張。

　　二、深圳地區軍產房在離婚中的分割

　　在深圳地區，軍產房在離婚中的分割涉及到婚姻法、合同法等相關法條。婚姻法第三十一條規定了夫妻共同財產的處理原則：

　　婚姻法第三十一條：夫妻共同財產的處理，應當根據財產的性質和取得方式，協商一致，但有下列情況之一的，由人民法院根據情況，判決處理或者裁定處理：

　　(一)一方對共同財產的來源隱瞞不說明；

　　(二)一方對共同財產進行瞞報；

　　(三)一方對共同財產進行銷毀、轉移、隱匿；

　　(四)一方虐待、遺棄另一方，對方因此離開夫妻共同生活住所；

　　(五)一方有賭博、吸毒等惡習，使家庭生活破裂；

　　(六)其他損害夫妻共同財產利益的行為。

　　根據婚姻法第三十一條，夫妻共同財產應當協商一致處理。若一方在財產分割中隱瞞、瞞報或毀損共同財產，另一方可向人民法院提出請求，依法判決或裁定處理。在深圳地區，軍產房屬于一方的個人財產，但如果在婚姻期間共同居住或以夫妻共同財產購置的，就應當根據具體情況進行分割。

　　案例1：A和B是軍隊中的一對夫妻，在婚姻登記后購買了一套軍產房作為婚后共同居所。然而，由于感情破裂，他們決定離婚。在離婚財產分割中，B要求分割該軍產房，并堅持認為這是夫妻共同財產，而A則主張該軍產房是其個人財產，不應分割。

　　在此案例中，法院應當根據軍產房的購置方式和登記的名義來判斷其性質。如果該軍產房在婚姻期間購買并登記在兩人名下，法院可能判決將軍產房進行分割。

　　三、軍產房在離婚中的居住權主張

　　在軍產房離婚案件中，除了財產分割外，孩子的撫養問題也可能涉及到軍產房的居住權主張。根據婚姻法和《中華人民共和國婚姻法實施條例》，子女撫養問題的首要原則是以子女的最佳利益為依歸。在判斷子女居住權問題時，應考慮以下因素：

　　子女的健康和安全；

　　與父母及其他親屬的感情；

　　子女適應現有生活的能力；

　　子女對于其常住地、學校、社區的依戀；

　　其他重要因素。

　　案例2：C和D是一對軍人夫妻，擁有一套軍產房。他們有一個年幼的女兒E。在離婚過程中，C主張獲得女兒E的撫養權，并請求繼續居住在軍產房，認為軍產房的穩定環境有助于孩子的成長。而D則認為他有權獲得女兒E的撫養權，并堅持認為軍產房屬于他個人財產，不應繼續由C居住。

　　在這種情況下，法院應綜合考慮子女的最佳利益，以及子女對于軍產房和各自父親的感情，做出合理判決。軍產房對于孩子E的成長和穩定生活環境可能至關重要，因此C主張繼續居住在軍產房可能更符合子女的最佳利益。但是，如果D能提供更好的居住條件和撫養環境，法院也有可能判決將撫養權和居住權交給D。

　　此外，如果C和D在婚姻期間共同居住在軍產房，并雙方對子女撫養負有共同責任，那么法院也可能考慮將軍產房判決共同使用，直至孩子成年。

　　四、結論

　　軍產房在離婚時的分割和居住權主張是復雜的問題，涉及到婚姻法、合同法、婚姻家庭繼承法等多個法律條文。在深圳地區，軍產房作為一種特殊財產，其分割和居住權主張應根據具體情況進行判斷。如果軍產房是婚姻期間共同居住或以夫妻共同財產購置的，那么可能需要進行分割；而子女的撫養權和居住權則需要以子女的最佳利益為依歸，綜合考慮各方因素做出判決。

　　龍崗區離婚律師需要強調的是，離婚案件中的財產分割和子女撫養問題通常是復雜的，涉及到各種不同情況和利益，因此建議當事人在面臨此類問題時，尋求專業律師的幫助和指導，以確保自身權益得到合理維護。